pg电子麻将胡了模拟器无图无真相！老楼想加装电梯当年竣工图纸却难觅高额费用愁坏业主
该工作人员表示□…☆▼▪：=△□☆“因为紫金山小区确实挺长时间了•▲△，我们的档案本身是内部使用档案★◇●★▽，中间搬过很多次家▲△▼☆△，有一些老档案可能会存在没有的情况•-◆。☆-”
对于◆-“找不到了□••=△”这一回复●△●-，张先生也产生了质疑=★◆△：•-◆“好好的材料咋就找不到了呢…-…？一句找不到了我们这些平头老百姓就要多负担近21万元□▪☆▼•◇，真的掏不出来这个钱◆◇▲▲。◇★…■▪…”
□▷▲“我们这栋楼啊pg电子麻将胡了模拟器◆…◇，数算一遍全都是老人◁▼，而且身体状况都不太好••…◆。2层有一位将近90岁的老大娘•◇▼◇○，3层有位87岁的老大叔◇•…◆○•，近70岁的大哥有三个▷▲■★◆，4层76岁的老人有两个◆▼☆◁…◁，5层的情况好一些▽◁•▼△，稍微年轻些△•，6层的老人现在80多岁了=▼，还有心脏病-■▼。我住在7层▽◇•☆▪，我们两口子也一把岁数了◇☆，老婆膝盖不好◆☆●，没有事的情况下能不下楼就不下楼◆●◁，我每天上下楼至少保证4趟◁☆●，因为要接孙子上下学◁○▼▷□…，也是很难……★•△◇▪”张先生无奈地说道…▪。
3月15日▷☆▽◁◁…，记者来到位于青岛西海岸新区紫金山路81号的紫金山小区◁▲，该小区建设于1999年前后◆▽，小区内房屋整体显得比较老旧-•●△=。家住20号楼的张先生（化名）告诉记者◇●▽，当前20号楼有加装电梯的诉求▪■◆，无奈几年过去○■▲◇▽□，进程不是很顺利■▽▪。
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加装一部电梯差不多需要68…◇■△■.9万▽▽•□□，我们这些老人均摊近50万元••◇=，7000万元推进老楼加梯……青岛统筹资金超28亿元支持以旧换新
•◆△△◆▪“这个楼太老了=•=◆，我们每天都接到很多电话▼□★，类似的情况有很多•◇▷-◆◆，很多楼都这样▲◇=，这是正常的●▲。去年11月份出了新的政策●◇•□■，加装电梯确实要对竣工图纸进行审查▽○•●▲，要装的话首先找到图纸△-▷▼◇☆，做监测=▽•□■▪，然后再勘查设计◁○•▪☆，所以要找到原始材料▪▲■★▽。找不到的话就得找监测机构了■▪□●…◆，把这个图纸画出来▼…•■△，但是难度确实比较大…▽…▽=，费用也比较高▲☆▲•。△=”工作人员解释◆=◇=▽★。
此外▪-◇▷★-，记者咨询了多家电梯企业□…，对方均表示…▷，老旧小区加装电梯必须提供原始材料以及竣工图纸◇▲…●。
记者查询了张先生提到的新政策▪▷••…◁，系青岛市于2023年11月发布的《关于进一步做好既有住宅加装电梯组织实施工作的通知》▷□◇，其中第大二条款第7条提到○▪▼★■：摸清原建筑物情况■▲☆•△。实施主体向设计单位提供完整的原始勘察文件及竣工图纸○□☆◆，当原始材料不全时▷•，需进行必要的补充实测▼◇•▲▼…，并对原建筑结构安全进行鉴定■▽■△▪•。
多个月以来•◁▲▽△，为了找这张图纸▼=◇◆，从西海岸新区档案馆到住建部门▲-，再到相关规划部门▪…-★◁，张先生称自己吃了一路的●■▪“闭门羹○…▪★”▲▼-。
根据张先生提供给记者的《既有住宅加装电梯协议书》可以看到◆▽☆○■○，从2层至7层▼••○，20号楼共有18户住户均已签字同意加装电梯•◆▷☆◆▼。
记者跟随张先生来到20号楼△◆▼，看到一层共有3户☆•，楼梯较陡◆▽，身为▽▼■“90后☆•☆…-△”的记者从1层爬至7层-□，也已经气喘吁吁●-▽=•。据张先生介绍★…▪=，早在疫情前■◆=，20号楼业主便有了加装电梯的想法▷◇●，4年过去了•□■▽•■，电梯仍没装上◇◇◆-•▽。●◇▽“从2层到7层●▪★▲○○，所有的业主都同意加装电梯□○●◁=◆，所以好几年前我们就开始准备材料了○△▲…-★，现在终于准备的差不多了◇▲，却遇到了最大的阻碍▪▼。我们楼的原始竣工图纸找不到了▪◁▼▪，因为没有图纸加装费用相差近21万元■■，这对我们这栋◇☆○▷•-‘老人楼-=’来说真的太难了●…。▼■…•”张先生说道-○。
▷◆▼”5000万元支持汽车置换更新•▲,新政策出来后▷•…◆▽，这个我们是完全可以承担的△•◁○。
随后☆▪●，记者与西海岸新区自然资源局取得了联系☆●○…◆，东档案馆工作人员表示◇△：◆●▲☆…“年后没有紫金山小区20号楼的业主来找图纸▪□▽=◆，我现在也没有办法回答图纸能不能找到★•…■•▪。◁○▷●■”
位于青岛西海岸新区的紫金山小区20号楼2至7层•□，超过60岁的老人有近20位★☆▼，因是上世纪九十年代建成的老楼◇▷●=•，建设时并未安装电梯▼▷■●，这对于住在这里年过60岁又有基础病的老人而言□▼☆，上下楼比◇▷★“登天▷▷--”还难▲-。记者了解到○▪☆，20号楼的业主希望能够尽早加装电梯•●■，缓解出行困难●◇•▷，但因政策规定●○△■▷◇，加装电梯需出具楼栋完整的原始勘察文件及竣工图纸▪▲▲▷▼，在没有图纸的情况下重新监测□★○=▼▷、勘测等费用提高了近21万元◁△◇◆，这对20号这一栋•▼○●▷“老人楼★☆”而言又是一个天文数字◇▲。找到原始竣工图纸是20号楼业主的当务之急▼▲…-，但该楼的图纸究竟去了哪里△☆，成为了业主心中的一个谜题=▲。
对于★◆“消失不见■••■☆”的图纸▼▼=•，该工作人员称不知原因为何○▪★，但考虑现实情况•☆，建议20号业主选择便宜的加装电梯企业-△△▲。工作人员称◇•▽■▲●：▲▽•“这个60多万70万不是固定价格…••，现在西海岸新区有50多家电梯加装企业•△•▼，都可以多问问◁▪=。□-●▪=”
报价是48万■☆◁，给出的报价差不多在40多万=■□△，现在的问题是▽○，张先生向记者介绍▪▷□▲•：•▪=•●●“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业◆☆••■，扣除政府补助的20万☆□▽○•☆，提供不了的话就要找设计院重新监测■=◆◇、勘查等□•▲，我们18户均摊28万就可以•==▽•，加上这一块费用◁▪-★，必须要提供楼栋的原始材料和竣工图纸▽•◇-◆◆，有一家比较合适的●☆☆？扣除20万政府出资…★，这太困难了•▷☆…。
根据西海岸新区档案馆提出的建议▽▲=▼★，记者拨打了西海岸新区住建局的联系电话□▪▼○▼☆，工作人员查询该局的档案后◇☆▷▪●◆，未发现紫金山小区20号楼的竣工图纸=◆▼■，并表示◆▲•□…★，当前诸多小区情况类似•…◇…▪，均找不到相关图纸☆◁◆◁。
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随后•…□，记者与西海岸新区档案馆进行联系…◇，对方查阅材料后回复☆▼▷▷★△：-☆“没找到紫金山小区的图纸•△•，建议去城建部门查一查•…▷■★。▲●▷○▷★”
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通过某企业公示app进行查询▽■▲○●，记者分别查询到了-•☆★▷“青岛广厦房地产实业总公司青岛分公司■-△=”以及●=…◇▲“青岛市黄岛区广厦房地产开发公司经营部=●=■•”▷•☆▲，目前两家企业显示均为-●◆…=“注销●◇”状态•△•。
▲==“太难了▽□，我们一开始找了区住建局◆■▽，没有找到…△☆◁○，然后我们又联系了区里的自然资源局■◆，也是没什么回音◇■◁，后来又打电话问了青岛市档案馆△▷-◇•，告诉我们不在他们管辖范围内■◆，我们又去了区档案馆得到的回复还是找不到了▪=▲◁，后来没办法了•▽▪，就想找找开发商-★▷▽▼，但是时间太久开发商都没了▷□•，总之找了很久=□◇△▼，各种办法都想了□▲▪◇，回复都是找不到了……=▷▼…•”张先生告诉记者●▽…★=○。
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为解决20号楼业主的实际困难◁☆●■△☆，工作人员表示可以尽力为业主寻找竣工图纸■△▲▪▪▷，但需小区物业人员出面确认图纸细节•△•☆▷。=▲“紫金山小区比较老▪▽▲=-■，可能当时公安局给的楼号和图纸的楼号对不起来•▷…▽•◇，这种情况下☆••，就需要一个明白人来确定图纸是还是不是这栋楼的○•▷□◁。我不是小区经办人-▲☆◇，我无法给你准确答案-▪△▷…☆，有可能我尽力去找了-★△-，但并不是实际的20号楼○△。建议物业工作人员携带介绍信和业主房本◁◁，先跟我联系★△◁▲◆□，提供一下详细信息•○--，我去库里查阅档案▪▲▪，然后再跟物业联系到场确认-◁。◇●”
根据张先生反映的情况=▽-◇•，记者与青岛广厦苑物业取得了联系▲◁•，工作人员向记者透露■▼•，紫金山小区的开发商为青岛广厦房地产▲▪■○=，当前已经破产●▪。对方表示-▲■•▪：◆▲△▪◁★“这都多少年了=◁，开发商早就没了▪□△…☆，而且小区是2000年前的房子▷•，资料也都不健全▪▽☆=，那会估计都没有电子存档△▲，都是手工图纸◁•。-●△▪◇”
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